DIGIVEST GmbH & Co. KG

Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage – Kreuzäckerstraße in Ingolstadt – Oberhaunstadt

Planung / Bauzeit: 2019 – 2022
Größe: 2.400m²
Leistungsphasen: 1-8

In dem neuen Baugebiet Oberhaunstadt-Am Kreuzäcker sind vier neue Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage entstanden
Es wurden vier gleichartige Mehrfamilienhäuser mit quadratischem Grundriss gebaut, die in gleichmäßigem Abstand zueinander auf dem Grundstück verteilt sind.
Durch die Stellung der Gebäude und deren Ausrichtung zueinander, entstehen trotz der Offenheit jeweils zwei quadratische Freiflächen mit Innenhofcharakter. Diese Höfe bilden zum einen die Erschließungszone für alle vier Häuser, zum anderen stellen sie Freiflächen für den Aufenthalt dar – so werden sie öffentlicher Treffpunkt und Spielbereich.

Die Freiflächen zwischen jeweils zwei Gebäuden sind mit 50x50cm großen Betonplatten befestigt. Um die Höfe optisch abzusetzen und die quadratische Form zu betonen, werden die übrigen Flächen, die weniger intensiv genutzt werden, im Wechsel im Granit-Kleinsteinpflaster gestaltet.

Neben diesen öffentlichen Freiflächen besitzt jede Erdgeschosswohnung einen privaten Garten nach „hinten“ raus, in einer Größe zwischen 100-250 m². Die Gärten werden untereinander durch geschnittene Hainbuchenhecken abgegrenzt. Jeweils zwei Gärten teilen sich einen Geräteschuppen, der auf der Grenze steht und von beiden Gärten zugänglich ist.

Neben den Hainbuchenhecken ist entlang des außen liegenden Zaunes auf der Süd-, Ost- und Westseite eine freiwachsende Hecke aus heimischen Gehölzen mit Baumanteilen vorgesehen. Im Innenhof werden locker eingestreut sechs mehrstämmige Felsenbirnen gepflanzt. Der Durchgang zwischen den Innenhöfen wird von zwei Staudenbeeten begleitet.

Auf den befestigten Freiflächen werden Sitzwürfel aus Beton verteilt, die, mit einer Einbauleuchte versehen, gleichzeitig der Beleuchtung der Erschließungsflächen dienen.